—>

Застройщики зарезервировали 88 млрд. рублей

Саморегулируемым организациям в строительстве практически удалось восстановить прежние объемы компенсационных фондов, сократившиеся в последние годы из-за недостаточно надежного размещения этих средств. Общий объем фондов достиг уже почти 88 млрд. рублей, причем 99% этих денег находится на требуемых правительством спецсчетах.

Отечественные застройщики существенно нарастили сумму средств, находящихся в компенсационных фондах. Она уменьшилась в предыдущие годы после банкротства проблемных банков, в которых хранились средства девелоперов. Восстановление фондов в ходе Всероссийского съезда саморегулируемых организаций в строительстве, который состоялся накануне, констатировал вице-премьер Виталий Мутко. По его словам, по состоянию на 23 апреля в фондах собрано 87,9 млрд. рублей, из них 87,2 млрд. рублей хранятся на специализированных счетах. Большая часть денег зачислена в компенсационный фонд обеспечения обязательств по договорам. Выплаты пострадавшим фонд еще не проводил, однако в него уже поступили претензии на 500 млн. рублей.

Состоящие в саморегулируемых организациях девелоперы делают регулярные отчисления в компенсационные фонды, которые затем используются для выплат компенсаций третьим лицам, пострадавшим от недобросовестных действий членов организации, напоминает «Коммерсант». В 2016 году после ухода с рынка ряда проблемных банков саморегулируемые организации лишились 40 млрд. рублей. Затем правительство утвердило перечень уполномоченных кредитных организаций, на счетах которых должны храниться резервы. Организации, не выполнившие требования по переводу средств, были исключены из профильного реестра. В 2018 году санкция была применена к 23 СРО.

Мутко полагает, что увеличить наполнение фондов удалось благодаря ужесточению требований к застройщикам. В то же время, отмечает издание, больше стало и строительных компаний, входящих в СРО, — сейчас их насчитывается 89 тыс., что на 5,5 тыс. больше, чем год назад. Ранее сами СРО предполагали, что жесткие правила спровоцируют исход из них девелоперов, и допускали уменьшение количества членов СРО до 65 тыс. компаний.

В то же время, организации застройщиков безуспешно пытаются вернуть деньги, хранившиеся в лопнувших банках. Пока им удалось добиться выплаты всего 2,9 млрд. рублей. За прошлый год было возвращено 1,7 млрд. рублей, ранее внесенных 2,4 тыс. девелоперов. На счетах в выведенных с рынка за последние годы проблемных банках СРО хранили 49 млрд. рублей.