Если возникла необходимость продажи недостроенного дома, то это сделать не сложно, соблюдая основные правила. При этом нужно знать, что на лилищном рынке такие дома пользуются высоким спросом.

Приступить к продаже недострояможно если:  есть документы, удостоверяющие право на земельный участок, разрешение на строительство дома, подготовлены документы купли-продажи и паспорт. Перед продажей необходимо уточнить список дополнительных документов.

 

Этапы подготовки к продаже

 

Перед продажей недостроенного дома потребуется предоставление  документов:

·         на недостроенное строение, предназначенное на продажу;

·         другие строения, например, сарай и любое ветхое строение, находящееся на участке, должны быть зарегистрированы и на них должны быть предоставлены документы:

Сбор этих документов потребует посещения федерального управления по земельному учёту. Чтобы получить выписки из кадастрового паспорта, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации. Документы, подтверждающие собственность и право на строительство можно получить в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра. Это обязательные мероприятия регистрации недостроенного дома.

На земельный участок, приобретённый на аукционных торгах, потребуется дополнительные документы, спмсок которых можно получить в местном муниципалитете.

Недостроенный дом, стоимостью более 250 000 рублей, если находился в собственности  менее, чем три года, он  облагается налогом в размере 13%.
Если требуется срочная продажа недостроенного строения, можно обратиться к услугам риэлтерского агентства.

Другой способ быстрой продажи недостроя – обращение в компании, которые занимаются скупкой подобных строений. Но в этом случае придётся согласиться на минимальную цену.